Сколько стоит месяц на Мадейре: аренда, счета, автобусы и где поселиться

Неделя на Мадейре и месяц на Мадейре — это два разных финансовых вопроса. За неделю вы платите посуточно и едите в ресторанах, а решать нужно, по сути, только про перелёт и отель. На месяц вы переходите в собственную экономику острова: аренда, счётчик электричества, проездной, поход в супермаркет. Эти цифры опубликованы, в туристических буклетах их нет, и часть из них вас удивит — причём в обе стороны.

Ниже — то, что говорят опубликованные данные на конец 2026 года, с источником за каждой цифрой, чтобы вы посчитали собственный бюджет, а не поверили круглому числу.

Фуншал — третий по дороговизне рынок аренды в Португалии. Индекс idealista за февраль 2026 года даёт по городу 16,2 евро за квадратный метр в месяц против 21,7 в Лиссабоне и 16,8 в Порту; по острову в целом — 15,7. За год Фуншал почти не сдвинулся: плюс 0,5 процента.

По такой ставке двухкомнатная квартира на 60 квадратных метров на рынке долгосрочной аренды просит около 970 евро в месяц. Студия на 45 метров — примерно 730.

Комната в общей квартире — другой конец шкалы, и вот там спокойствием и не пахло. По данным idealista, медианная комната в Фуншале во втором квартале 2026 года стоила 500 евро в месяц, на 14 процентов больше, чем годом раньше. Это самый резкий рост среди всех муниципалитетов страны, и по стране Фуншал уступает теперь только Лиссабону с его 550 евро.

Всё это — цены предложения, а не подписанных договоров: они описывают рынок, на котором вы ищете, а не сумму, которую вы в итоге заплатите. И они описывают долгосрочную аренду. Меблированная квартира, которую сдают на четыре недели, конкурирует не с жильём для местных, а с туристическими апартаментами, и стоит соответственно. Чтобы подобраться к индексу, нужен договор на полгода и дольше, в низкий сезон и, как правило, без мебели.

Региональная минимальная зарплата на Мадейре с 1 января 2026 года выросла до 980 евро в месяц — это установлено Региональным законодательным декретом 1/2026/M. На материке 920 евро, то есть регион сознательно платит на 60 евро больше, примерно на 6,5 процента.

Сопоставьте это с арендой. Двухкомнатная квартира по фуншальской цене предложения съедает почти целую минимальную зарплату. Здесь параллельно существуют экономика местных и экономика приезжих, и то, в какую из них попадаете вы, зависит не столько от дохода, сколько от того, как вы снимаете жильё и где покупаете продукты.

Мадейра к тому же устанавливает собственные ставки НДС — это разрешено положениями об автономии в португальском законе об НДС, — и они ниже материковых: 22 процента вместо 23 по основной ставке, 12 вместо 13 по промежуточной и 4 вместо 6 по льготной. Небольшая скидка почти на всё, что вы покупаете, и она применяется автоматически.

На Мадейре один регулируемый поставщик электроэнергии. EEM — поставщик последней инстанции для региона, так что розничного рынка, где можно сравнить предложения, попросту нет, а тариф опубликован один. По ценам, обновлённым 28 сентября 2026 года, простой бытовой тариф низкого напряжения составляет 0,1659 евро за киловатт-час плюс фиксированная плата 0,1919 евро в сутки при мощности 3,45 кВА и 0,3648 евро в сутки при 6,9 кВА.

Для небольшой квартиры с мощностью 6,9 кВА и расходом 150 киловатт-часов в месяц получается около 25 евро за энергию и примерно 11 евро фиксированной платы, то есть порядка 36 евро без НДС. По северноевропейским меркам это мало — просто потому, что здесь почти ничего не отапливают.

Высота всё меняет. Центрального отопления в большинстве квартир нет, и на уровне моря это разумно, а выше города уже не очень. Даже на 300 метрах зимний вечер заметно прохладнее, чем на набережной, а выше в горах холоднее ещё ощутимее. Если в феврале у вас постоянно работает тепловентилятор, счёт за электричество перестаёт быть мелочью, так что спрашивайте про отопление до того, как подпишете договор на склоне.

Вода оплачивается по муниципалитетам, а не по острову целиком. ARM обслуживает конечных потребителей в Камара-де-Лобуш, Машику, Рибейра-Брава и Сантане. Тариф 2026 года, утверждённый постановлением Portaria 9/2026 и действующий с 1 января, устанавливает для домохозяйств фиксированную плату 5,3894 евро в месяц при обычном счётчике, затем 0,3765 евро за кубометр за первые пять кубометров и 0,8540 евро за следующие десять, плюс НДС. Фуншал и остальные муниципалитеты выставляют счета за воду сами и по своим тарифам. На одного человека сумма обычно остаётся однозначной.

С интернетом у коротких поездок проблема. Домашний оптоволоконный доступ у крупных операторов стоит в 2026 году около 30 евро в месяц: MEO — 29,99, NOS — 30, Vodafone — 31, причём все трое подняли цены в течение года. Но это цены по договорам на 24 месяца, и на четыре недели вас никто подключать не станет. Если вы едете работать, связь в квартире нельзя оставлять на «разберёмся на месте»: спросите у хозяина, что подключено, попросите результат замера скорости и держите мобильный интернет как запасной вариант.

Тарифы Horários do Funchal действуют с 1 апреля 2026 года согласно постановлению Portaria 128/2026. Проездной на 30 дней стоит 41 евро для городской сети и 51 евро для межмуниципальной, которая покрывает весь остров. Сама карта GIRO passe обойдётся в 5 евро единоразово.

Сравните с поездками по одной. Билет у водителя стоит 2,05 евро в городе и 2,65 евро на межмуниципальных маршрутах, а записанный на карту заранее — 1,45 и 2,00 евро. Значит, городской проездной окупается примерно на 29-й предоплаченной поездке за месяц или на 20-й, если бы вы платили водителю. Это две недели обычных ежедневных разъездов. Тому, кто остаётся на четыре недели и ездит на автобусе каждый день, нужен проездной — и большинство приезжих так и не узнают, что он существует.

Жители старше 65 лет ездят бесплатно по карте Social +65, карта Social Base стоит 30,50 евро в городской сети. И то и другое — для тех, кто здесь зарегистрирован, а не для гостей.

Если вы приезжаете меньше чем на месяц, сравнивайте туристические тарифы: Regional Turístico на 7 дней стоит 36 евро, один день в городской сети — 4,95 евро, а предоплаченная поездка на Aerobus из аэропорта — 5,55 евро.

Одну особенность стоит учесть заранее: автобусная сеть расходится лучами от Фуншала. Поездка из одной деревни в другую часто означает дорогу в столицу и обратно наружу. Это терпимо, если вам в Фуншал и так было нужно, и утомительно, если нет.

Еда — единственная строка, для которой я не назову одну цифру, потому что сумма целиком зависит от того, в какой из двух экономик вы покупаете. Рычаги самые обычные: городской рынок и супермаркеты, куда ходят местные, а не лавки вдоль набережной; обед, а не ужин в качестве трапезы вне дома; и льготная ставка НДС в 4 процента на базовые продукты. На сайте есть отдельные материалы о том, как хорошо есть в Фуншале без туристических цен, и они полезнее выдуманной суммы за неделю.

Фуншал — очевидный выбор для первого длительного приезда, особенно без машины. Вы получаете всю городскую автобусную сеть, самый широкий выбор съёмного жилья и работающий зимой город, но платите самую высокую на острове аренду.

Склоны за городом, в районе Монте, Санту-Антониу и Сан-Гонсалу, дают больше площади за те же деньги, тихие улицы и тот самый вид, ради которого едут на Мадейру, с частыми автобусами вниз в центр. Если вы представляете себе именно такую квартиру с видом на долгий срок, наш партнёр Madeira with Views сдаёт как раз такие над Фуншалом.

Машику и Рибейра-Брава — два лучше всего связанных транспортом города за пределами столицы, что заметно, если вы не берёте машину. Это настоящие города с магазинами, работающими круглый год, а не курорты.

Канису-де-Байшу к востоку от Фуншала — спокойный ухоженный курорт с давно сложившейся немецкоязычной общиной, недалеко от города на автобусе и рядом с аэропортом.

Понта-ду-Сол попадает на карты удалённой работы из-за Digital Nomad Village, который работает с февраля 2021 года. Рабочее пространство в культурном центре John dos Passos на улице Rua Príncipe D. Luís бесплатное, открыто с 09:00 до 18:00, на месте есть принимающий сотрудник, интернет, стол и стул. Регистрация — через форму и тоже бесплатная; она открывает доступ в Slack и к общему обеду по средам. Посёлок стоит на солнечном юго-западном побережье, что зимой говорит само за себя.

Для одного человека, остающегося на полный месяц, по опубликованным данным 2026 года:

• Комната в общей квартире в Фуншале, медианная цена предложения: 500 евро
• Проездной на 30 дней по городской сети плюс 5 евро за карту единоразово: 41 евро
• Электричество для небольшой квартиры, около 150 кВт·ч: примерно 36 евро без НДС
• Вода по бытовому тарифу ARM при скромном расходе на одного: меньше 10 евро
• Оптоволокно, если оно уже проведено в квартиру: около 30 евро

Этот каркас даёт порядка 620 евро — до того, как вы что-нибудь съели, купили билет на самолёт или взяли машину на выходные. Снимите вместо комнаты целую двухкомнатную квартиру, и та же смета уйдёт к 1100 евро. Приезжайте в августе или возьмите меблированное жильё на четыре недели из туристического предложения, и одна только строка аренды может удвоиться.

Мадейра дешевле материковой Португалии? По аренде нет. Фуншал — третий по дороговизне рынок аренды в стране после Лиссабона и Порту. По налогам немного дешевле: ставки НДС в регионе составляют 22, 12 и 4 процента против материковых 23, 13 и 6.

Сколько стоит месячный проездной на автобус? 41 евро на городскую сеть Фуншала и 51 евро на межмуниципальную сеть по всему острову, по тарифам, действующим с апреля 2026 года. Карта GIRO passe стоит 5 евро единоразово.

Можно ли подключить домашний интернет на месяц? Нет. Оптоволокно от MEO, NOS и Vodafone продаётся на 24 месяца примерно за 30 евро в месяц. Для короткой поездки вы пользуетесь тем, что уже подключено в квартире, так что проверьте связь до бронирования или рассчитывайте на мобильный интернет.

Сколько стоит комната в общей квартире в Фуншале? Медианная цена предложения во втором квартале 2026 года составляла 500 евро в месяц: на 14 процентов больше, чем годом ранее, и второе место в стране после Лиссабона.

Цены и тарифы на этой странице проверялись в сентябре 2026 года. Тарифы на электричество, воду и транспорт устанавливаются ежегодно региональными постановлениями, а аренда меняется быстрее. Считайте каждую цифру отправной точкой и проверяйте актуальную, прежде чем на что-то соглашаться.