JP Madeira заявляет, что регулярный доход больше не гарантирует доступ к жилью
Madeira GuideJP Madeira указала на рост цен на жильё, ограниченное предложение и барьеры в финансировании, с которыми сталкиваются молодые люди, ищущие своё первое жильё на Мадейре.
JP Madeira заявила, что наличие работы и регулярного дохода больше не гарантирует доступ к жилью на Мадейре после встречи с Century 21 Realty Art Alameda в рамках Jornadas "Construir Futuro, Casa, Familia e Natalidade". На встрече были рассмотрены цены на недвижимость, нехватка жилья, соответствующего зарплатам жителей, и трудности с финансированием для молодых людей, стремящихся купить или арендовать своё первое жильё.
Lara Pereira, вице-президент JP Madeira и докладчик встречи, заявила, что доступ к кредиту не был единственной проблемой. Она сказала, что также существует нехватка жилья по ценам, которые могут позволить себе молодые жители Мадейры при их зарплатах.
Участники обсудили смещение спроса в муниципалитеты и районы, более удалённые от Funchal, что вынуждает многих молодых людей искать жильё дальше от своих рабочих мест. Такой выбор не всегда сопровождается наилучшими условиями мобильности или близостью к услугам.
На встрече рассмотрели различия между заявленными ценами и фактическими суммами сделок, а также повторяющиеся объявления об одной и той же недвижимости на порталах. JP Madeira заявила, что повторяющиеся объявления могут затруднять строгую оценку доступного предложения. Участники также проанализировали процентные ставки, меры поддержки при покупке первого жилья, спрос со стороны покупателей-резидентов и нерезидентов, а также высокие затраты на строительство.
Pereira заявила, что Мадейре нужно больше жилья, большая прозрачность в отношении реальных рыночных цен и политика, отражающая финансовые возможности людей, которые живут и работают в регионе. Эта встреча является частью цикла консультаций JP Madeira с участием кооперативов, профессиональных объединений, ассоциаций и частных организаций с целью определить решения для барьеров, влияющих на самостоятельность молодых людей и их жизненные планы.
Ранее этот сайт сообщал о Проблемах, с которыми сталкиваются молодые люди на рынке жилья Мадейры.
Источники
Madeira Guide
Автор