JP Madeira zegt dat een vast inkomen geen toegang tot huisvesting meer garandeert
Madeira GuideJP Madeira wees op de stijgende huizenprijzen, het beperkte aanbod en de financieringsdrempels waarmee jongeren worden geconfronteerd die op Madeira op zoek zijn naar een eerste woning.
JP Madeira zei dat het hebben van een baan en een vast inkomen geen toegang tot huisvesting op Madeira meer garandeert, na een bijeenkomst met Century 21 Realty Art Alameda tijdens de Jornadas "Construir Futuro, Casa, Familia e Natalidade". Tijdens de bijeenkomst werden de vastgoedprijzen, het tekort aan woningen die passen bij de salarissen van inwoners en de financieringsmoeilijkheden voor jongeren die een eerste woning willen kopen of huren, onderzocht.
Lara Pereira, vicevoorzitter van JP Madeira en rapporteur van de bijeenkomst, zei dat toegang tot krediet niet het enige probleem was. Ze zei dat er ook een gebrek is aan woningen tegen prijzen die de salarissen van jonge Madeirezen kunnen dragen.
De deelnemers bespraken hoe de vraag verschuift naar gemeenten en gebieden verder van Funchal, waardoor veel jongeren op zoek moeten naar woningen verder van hun werkplek. Dergelijke keuzes gaan niet altijd samen met de beste mobiliteitsomstandigheden of nabijheid van voorzieningen.
Tijdens de bijeenkomst werd gekeken naar de verschillen tussen geadverteerde prijzen en werkelijke transactiewaarden, evenals naar herhaalde plaatsingen van dezelfde woningen op portals. JP Madeira zei dat herhaalde plaatsingen een rigoureuze beoordeling van het beschikbare aanbod kunnen bemoeilijken. De deelnemers analyseerden ook de rentevoeten, steunmaatregelen voor een eerste woning, de vraag van kopers die wel en niet in de regio wonen en de hoge bouwkosten.
Pereira zei dat Madeira meer woningen nodig heeft, meer transparantie over de werkelijke marktprijzen en beleid dat aansluit bij de financiële draagkracht van mensen die in de regio wonen en werken. De bijeenkomst maakt deel uit van een consultatiecyclus van JP Madeira met coöperaties, beroepsorganisaties, verenigingen en particuliere entiteiten om oplossingen te vinden voor barrières die de autonomie en levensplannen van jongeren beïnvloeden.
Deze site berichtte eerder over Uitdagingen voor jongeren op de woningmarkt van Madeira.
Bronnen
Madeira Guide
Auteur