JP Madeira affirme qu’un revenu régulier ne garantit plus l’accès au logement
Madeira GuideJP Madeira a évoqué la hausse des prix du logement, l’offre limitée et les obstacles au financement auxquels font face les jeunes qui cherchent un premier logement à Madère.
JP Madeira a déclaré qu’avoir un emploi et un revenu régulier ne garantit plus l’accès au logement à Madère, à l’issue d’une réunion avec Century 21 Realty Art Alameda, dans le cadre des Journées « Construir Futuro, Casa, Familia e Natalidade ». La réunion a examiné les prix de l’immobilier, le manque de logements compatibles avec les salaires des résidents et les difficultés de financement pour les jeunes qui cherchent à acheter ou à louer un premier logement.
Lara Pereira, vice-présidente de JP Madeira et rapporteuse de la réunion, a déclaré que l’accès au crédit n’était pas le seul problème. Elle a indiqué qu’il existait aussi un manque de logements à des prix compatibles avec les salaires des jeunes de Madère.
Les participants ont évoqué un déplacement de la demande vers des municipalités et des zones plus éloignées de Funchal, poussant de nombreux jeunes à chercher un logement plus loin de leur lieu de travail. De tels choix ne s’accompagnent pas toujours des meilleures conditions de mobilité ni de la proximité des services.
La réunion a pris en compte les écarts entre les prix affichés et les valeurs réelles des transactions, ainsi que les annonces répétées des mêmes biens sur les portails. JP Madeira a indiqué que ces annonces répétées peuvent entraver une évaluation rigoureuse de l’offre disponible. Les participants ont également analysé les taux d’intérêt, les mesures de soutien au premier logement, la demande des acheteurs résidents et non-résidents, ainsi que les coûts élevés de la construction.
Pereira a déclaré que Madère a besoin de davantage de logements, d’une plus grande transparence sur les prix réels du marché et de politiques qui reflètent la capacité financière des personnes qui vivent et travaillent dans la région. La réunion s’inscrit dans un cycle de consultations de JP Madeira impliquant des coopératives, des ordres professionnels, des associations et des entités privées afin d’identifier des solutions aux obstacles qui affectent l’autonomie des jeunes et leurs projets de vie.
Ce site avait précédemment rendu compte de Les défis auxquels les jeunes font face sur le marché du logement à Madère.
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Madeira Guide
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