Налоговые льготы для инвестиций в доступное жильё на Мадейре
Madeira GuideНовый налоговый стимул на Мадейре позволяет владельцам недвижимости избегать налога на прирост капитала, реинвестируя в доступное жильё. Эта мера направлена на увеличение предложения аренды жилья с 2024 по 2029 годы.
Правительство Мадейры ввело значительный налоговый стимул, направленный на увеличение предложения доступного арендного жилья на острове. Владельцы недвижимости, продавшие свои объекты, теперь могут реинвестировать выручку в доступное арендное жильё и избежать уплаты налога на прирост капитала.
Эта инициатива является частью более широкого пакета налоговых стимулов и будет применяться к сделкам, завершённым в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2029 года. Основная цель — увеличить доступность жилья с умеренной арендной платой, чтобы удовлетворить растущий спрос на доступное жильё на Мадейре.
Согласно новым правилам, владельцы недвижимости могут избежать обычного налога на прирост капитала при условии, что прибыль от продажи будет реинвестирована в объекты, предназначенные для доступной аренды. Эта мера требует соблюдения определённых правил и сроков, чтобы гарантировать, что инвестиции соответствуют задуманной цели увеличения арендного фонда.
Программа рассматривается как стратегический шаг для стимулирования рынка жилья, от которого выиграют как местные жители, так и поток туристов, посещающих Мадейру. Ожидается, что за счёт увеличения предложения арендного жилья арендные цены стабилизируются, предлагая больше вариантов как для краткосрочных посетителей, так и для долгосрочных жителей.
Мадейра, известная своими живописными пейзажами и яркой культурой, продолжает привлекать туристов со всего мира. Эта новая налоговая политика не только поддерживает местный рынок жилья, но и дополняет усилия острова по поддержанию его привлекательности как ведущего туристического направления, обеспечивая адекватную жилищную инфраструктуру.
Источники
Madeira Guide
Author