JP Madeira sagt, dass ein regelmäßiges Einkommen den Zugang zu Wohnraum nicht mehr garantiert
Madeira GuideJP Madeira thematisierte steigende Wohnungspreise, ein begrenztes Angebot und Finanzierungsbarrieren für junge Menschen, die auf Madeira ein erstes Zuhause suchen.
JP Madeira erklärte, dass ein Arbeitsplatz und ein regelmäßiges Einkommen den Zugang zu Wohnraum auf Madeira nicht mehr garantieren, nach einem Treffen mit Century 21 Realty Art Alameda im Rahmen der Jornadas „Construir Futuro, Casa, Familia e Natalidade“. Bei dem Treffen wurden Immobilienpreise, der Mangel an Wohnungen, die mit den Gehältern der Einwohner vereinbar sind, und Finanzierungsschwierigkeiten für junge Menschen untersucht, die ein erstes Zuhause kaufen oder mieten möchten.
Lara Pereira, Vizepräsidentin von JP Madeira und Berichterstatterin des Treffens, sagte, der Zugang zu Krediten sei nicht das einzige Problem. Sie sagte, es gebe auch einen Mangel an Wohnraum zu Preisen, die die Gehälter junger Madeirenser tragen können.
Die Teilnehmer diskutierten darüber, dass sich die Nachfrage in Gemeinden und Gebiete weiter entfernt von Funchal verlagert, was viele junge Menschen dazu bringt, Wohnungen weiter entfernt von ihren Arbeitsplätzen zu suchen. Solche Entscheidungen gehen nicht immer mit den besten Mobilitätsbedingungen oder der Nähe zu Dienstleistungen einher.
Bei dem Treffen wurden Unterschiede zwischen den ausgeschriebenen Preisen und den tatsächlichen Transaktionswerten sowie wiederholte Inserate derselben Immobilien auf Portalen betrachtet. JP Madeira erklärte, dass wiederholte Inserate eine rigorose Bewertung des verfügbaren Angebots erschweren können. Die Teilnehmer analysierten außerdem Zinssätze, Unterstützungsmaßnahmen für das erste Zuhause, die Nachfrage von ansässigen und nicht ansässigen Käufern sowie hohe Baukosten.
Pereira sagte, Madeira brauche mehr Wohnraum, mehr Transparenz bei den tatsächlichen Marktpreisen und politische Maßnahmen, die die finanzielle Leistungsfähigkeit der Menschen widerspiegeln, die in der Region leben und arbeiten. Das Treffen ist Teil eines Konsultationszyklus von JP Madeira unter Einbeziehung von Genossenschaften, Berufsverbänden, Vereinen und privaten Einrichtungen, um Lösungen für Hindernisse zu ermitteln, die die Autonomie und Lebenspläne junger Menschen beeinträchtigen.
Diese Website berichtete zuvor über Herausforderungen für junge Menschen auf dem Wohnungsmarkt auf Madeira.
Quellen
Madeira Guide
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