Рост спроса на аренду жилья в Фуншале к концу 2025 года
Madeira GuideСпрос на аренду жилья в Фуншале резко возрос к концу 2025 года, отражая общенациональную тенденцию увеличения давления на рынок аренды.
Спрос на аренду жилья в Фуншале, столице острова Мадейра, значительно возрос к концу 2025 года. Эта тенденция соответствует общенациональному шаблону увеличения давления на рынок аренды по всей Португалии. Согласно последнему анализу Idealista, ведущей платформы по недвижимости, каждое объявление об аренде в Фуншале в среднем получало 23 запроса, что подчеркивает город как одну из горячих точек спроса на аренду в стране.
На национальном уровне арендные ставки в четвертом квартале 2025 года выросли на 0,9%. Несмотря на этот подъем, интерес к аренде остался высоким, и объявления на Idealista в среднем получали 22 запроса, что на 5% больше по сравнению с предыдущими периодами.
Растущая привлекательность Фуншала для арендаторов может быть объяснена несколькими факторами, включая его живописную красоту, мягкий климат и яркую культурную сцену, что делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для экспатов. Растущий спрос также отражает трудности, с которыми сталкивается рынок жилья в предоставлении доступных вариантов аренды на фоне роста цен.
Для жителей и потенциальных новоселов понимание динамики рынка аренды в Фуншале имеет решающее значение. Инфраструктура города, включая транспортные связи и удобства, постоянно развивается, чтобы удовлетворить рост населения, что дополнительно стимулирует интерес к региону.
Источники
Madeira Guide
Author