Значительное снижение доступного жилья в Фуншале
Madeira GuideЗапасы жилья в Фуншале сократились на 19% за последний год, превышая средний региональный спад в 15%, что подчеркивает более широкий тренд на рынке недвижимости Португалии.
Доступность домов на продажу в Фуншале значительно снизилась, сократившись на 19% за последний год. Это снижение превышает средний показатель по региону, где общий запас жилья в Мадейре снизился на 15% в четвертом квартале 2025 года.
Эти статистические данные являются частью более широкой тенденции, затрагивающей рынок недвижимости Португалии, который зафиксировал снижение доступного жилья на 13% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Этот тренд был проанализирован компанией Idealista, ведущим рынком недвижимости в Южной Европе, которая отметила аналогичные снижения в 18 столицах округов и автономных регионах.
Мадейра, известная своими живописными пейзажами и высоким качеством жизни, традиционно была желанным местом как для местных жителей, так и для экспатов. Однако текущее сокращение запасов жилья может повлиять на потенциальных покупателей и инвесторов, желающих обосноваться в регионе.
Факторы, способствующие этому снижению, включают увеличенный спрос как со стороны внутренних, так и международных покупателей, а также ограниченное количество новых построек. В результате дефицит доступной недвижимости вызывает рост цен, создавая трудности для покупателей, впервые приобретающих жилье, и тех, кто хочет переехать.
Ситуация в Фуншале отражает более широкое повествование, наблюдаемое по всей Португалии, где доступность жилья уменьшается, вызывая обсуждения среди политиков и заинтересованных сторон о том, как эффективно справиться с этими вызовами.
Для жителей и туристов на Мадейре эта ситуация может повлиять на доступность и доступность, что может повлиять на решения о переезде или инвестировании в недвижимость в регионе.
Источники
Madeira Guide
Author