Фуншал: Рост спроса и цен на рынке жилья
Madeira GuideФуншал - единственный крупный рынок в Португалии, где продолжают расти спрос, предложение и цены на комнаты, при средней арендной плате в 525 евро.
В неожиданном повороте событий, Фуншал, столица острова Мадейра, становится единственным крупным рынком в Португалии, где спрос, предложение и цены на арендные комнаты одновременно растут. Согласно недавнему отчету портала недвижимости Idealista, средняя цена аренды комнаты в Фуншале достигла 525 евро, что на 45 евро меньше, чем в Лиссабоне.
Эта тенденция примечательна, поскольку она контрастирует с более широким португальским рынком аренды, который не испытал такого одновременного роста. Данные за четвертый квартал 2025 года показывают значительное увеличение на 79% на рынке аренды в Фуншале по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Рост спроса и цен можно объяснить несколькими факторами, включая растущую популярность Фуншала как туристического направления и благоприятный климат как для краткосрочных посетителей, так и для долгосрочных жителей. Уникальное очарование города с его живописными пейзажами и яркой культурной сценой делает его привлекательным местом для жизни и посещения.
Для тех, кто ищет аренду в Фуншале, этот всплеск спроса и цен - палка о двух концах. Хотя это означает процветающий рынок и потенциально выгодные инвестиционные возможности, это также создает трудности для тех, кто ищет доступное жилье.
Местные власти и заинтересованные стороны внимательно следят за этими тенденциями, чтобы гарантировать, что рынок жилья останется устойчивым и доступным как для местных жителей, так и для новичков. Рассматриваются стратегии для балансировки динамики рынка и поддержки инициатив по доступному жилью.
Источники
Madeira Guide
Author